ご契約について

第1章 居住条件

「和の住まい」は、高齢者の皆様が安心して穏やかな日々を送れるよう、快適な住環境を提供いたします。ご入居いただくには、以下の条件を満たしていただく必要がございます。

• 1.1 入居資格: 日本国内外を問わず、65歳以上の方で、共同生活を送ることに支障がないと判断される方。特定医療行為を必要としない方。
• 1.2 健康状態: 日常生活動作（ADL）がおおむね自立しており、ご自身で身の回りのことができる健康状態にあること。定期的な健康診断結果の提出をお願いする場合がございます。
• 1.3 環境維持: 施設内の和を乱す行為、他の居住者への迷惑行為、または施設管理に著しい支障をきたす行為は固く禁じます。

第2章 提供サービス

「和の住まい」では、以下の基本サービスを提供し、居住者の皆様のより豊かな生活体験をサポートいたします。

• 2.1 食事: 栄養士監修による、1日5回のバランスの取れた食事を提供いたします。各国文化に配慮したメニューも取り入れ、多様な食のニーズに対応します。
• 2.2 生活サポート: 清掃、洗濯、緊急時対応など、日常生活におけるサポートを提供します。医療行為は含まれません。
• 2.3 レクリエーション: 毎日開催される映画鑑賞会（多言語対応）、各種ボードゲーム、ビンゴ、週末の有名人によるパフォーマンスなど、様々な娯楽活動にご参加いただけます。
• 2.4 施設利用: 広大な敷地内の公園、共用スペース、ペット同伴が可能なエリアなど、施設内の全域をご利用いただけます。
• 2.5 ペット同伴: 居住者様ご自身の愛する猫や犬を一緒にご入居いただけます。ただし、一定の規約と管理責任は居住者様に帰属します。詳細は別途規定をご確認ください。
• 2.6 面会: ご家族やご友人の訪問は、時間制限なくいつでも自由です。訪問時はエントランスでの記帳をお願いいたします。

第3章 料金体系と支払い条件

「和の住まい」のご利用にかかる費用と、その支払いに関する規約を以下に定めます。

• 3.1 基本料金: 月額の居住費、サービス費内訳は別途提示する料金表に準じます。
• 3.2 支払い期日: 毎月月末までに翌月分の費用をお支払いください。銀行振込または口座振替が可能です。
• 3.3 追加費用: 個別の買い物代行、特別食、外出時の交通費など、基本サービス外の個人的な費用は別途申し受けます。
• 3.4 遅延損害金: 期日までに支払いが確認できない場合、所定の遅延損害金が発生いたします。

第4章 契約の解除と退去

本契約の解除、またはご退去に関する条件は以下の通りです。

• 4.1 居住者からの解除: ご退去を希望される場合は、1ヶ月前までに書面にて通知してください。
• 4.2 施設からの解除: 以下の事由が発生した場合、施設は本契約を解除できるものとします。
  • (a) 支払いの著しい遅延が継続する場合。
  • (b) 居住条件（第1章）を著しく逸脱する行為があり、改善が見られない場合。
  • (c) 共同生活の継続が困難であると判断される精神的または肉体的状態に至った場合。ただし、医療的介入が必要な場合は適切な医療機関への転居をお勧めします。
• 4.3 原状回復: ご退去時には、居室を原状回復の上、お引き渡しください。通常損耗は除くものとします。

第5章 損害賠償

居住者が施設の設備または他の居住者に損害を与えた場合、その損害に対する賠償責任が生じます。

第6章 準拠法および管轄裁判所

本契約は日本法に準拠し、本契約に関する一切の紛争については、大阪地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。